При заключении кредитного договора, не каждый Заемщик обращает внимание на один из его пунктов, а именно - услуги оказываемые Кредитором Заемщику за отдельную плату и необходимые для заключения договора. Этим условием Банк возлагает на Заемщика обязанность по оплате комиссии за выдачу денежных средств и комиссии за ведение счёта, взымаемой как правило ежемесячно.
Таким образом, Банк обусловил предоставление кредита оплатой дополнительной услуги.

Данный пункт кредитного договора является незаконным и подлежащим исключению из договора по следующим основаниям:

В соответствии с действующим законодательством, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по соглашению сторон, кроме того, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Действиями, которые обязан совершить банк для создания условий предоставления и погашения кредита (кредиторская обязанность банка), являются открытие и ведение ссудного счета, поскольку такой порядок учета ссудной задолженности предусмотрен специальным банковским законодательством.

Счет по учету ссудной задолженности (ссудный счет) открывается для целей отражения задолженности заемщика банка по выданным ссудам и является способом бухгалтерского учета денежных средств, не предназначен для расчетных операций. При этом открытие балансового счета для учета ссудной задолженности является обязанностью кредитной организации.

Соответственно, открытие и ведение ссудного счета является обязанностью банка перед Банком России, а не перед заемщиком-гражданином.В силу Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Закон запрещает обуславливать приобретение одних услуг обязательным приобретением иных услуг, тем самым гарантировано право потребителя на свободный выбор услуг.