Нас спрашивают: «Здравствуйте! У меня есть подруга из другого региона, которая обратилась с просьбой прописать в квартире ее 8-летнего сына. Есть ли тут «подводные камни», чем это потенциально может быть чревато в будущем?».

Если речь идет о детях, которым не исполнилось 14 лет, то по закону их нельзя прописать отдельно от места проживания кого-либо из родителей. Будучи собственником квартиры, вам также надо будет зарегистрировать помимо ребенка вашу подругу (мать ребенка) или его отца.

Надо четко понимать: как только вы зарегистрируете у себя в квартире другое лицо, то у этого лица всегда будет право проживать там вместе с вами. Одновременно в дальнейшем возможны трудности с тем, чтобы выписать ребенка.

По закону это может сделать один из родителей. В вашей квартире у ребенка не будет прав собственности, поэтому согласие органов опеки не нужно. Однако если отношения между вами и родителем ребенка испортятся, то выписать его можно будет уже только через суд.

При этом суд будет обращать внимание на то, есть или нет у родителей жилье, в котором они могут проживать и зарегистрировать ребенка. Также не исключен вариант, когда суд ваше требование удовлетворит, но даст отсрочку для выселения: например, до того, как ребенку исполнится 18 лет.