Лицо, которое продает долю, должно в письменном виде уведомить всех других участников долевой собственности о намерении продать свою долю. В этом уведомлении нужно указать все условия продажи, включая цену (согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ).

Разрешение данного вопроса возможно только после того, как все собственники получат от нотариуса свидетельство о праве на наследство. Таким образом, дождаться его получения вторым наследником вам придется в любом случае.

Выдающий свидетельство о праве на наследство нотариус должен незамедлительно передать сведения в ЕГРН для того, чтобы переход права собственности был зарегистрирован. Нотариус, который будет заниматься сделкой купли-продажи, самостоятельно сделает запрос в ЕГРН.

Он сразу увидит, кто конкретно там фигурирует в качестве собственника. Если там будет указан наследодатель (тот, кто оставил наследство), это означает, что второй наследник еще не получил свидетельство о праве на наследство. Таким образом, запрос от одного нотариуса к другому не требуется.