При продаже имущества — квартиры, автомобиля или гаража — физлицам нужно уплатить 13% от полученных доходов. Однако есть ряд случаев, когда этого делать не нужно.

Платить налог с продажи недвижимости не нужно, если она была в собственности больше:
• трёх лет — получена по наследству или в дар от родственников, по договору ренты, приватизирована или это единственное жильё (если на момент совершения сделки у вас в собственности нет ещё одной квартиры или вы продаёте первую в течение 90 дней после покупки второй);
• пяти лет — для остальных случаев.

При продаже недвижимости, купленной по договору долевого участия или жилищно-строительного кооператива, минимальный срок владения квартирой отсчитывается с момента полной выплаты её стоимости.

При продаже другого имущества — нежилого помещения, автомобиля — минимальный срок владения — три года.С 2021 года семьям с двумя или более детьми не нужно платить налог от продажи жилья независимо от срока нахождения в собственности при условии, если:• до 30 апреля следующего года куплено другое жильё;
• выплачена полная стоимость квартиры по договору долевого участия;
• новое жильё превышает по площади или кадастровой стоимости проданное;
• возраст детей не более 18 лет или 24 лет, если они учатся очно;
• кадастровая стоимость проданного жилья менее 50 млн рублей;
• налогоплательщику или членам его семьи совокупно не принадлежит более 50% другого жилья, которое по площади превышает купленное вместо старого.

Юридическое Бюро «Антоневич & Партнёры» проконсультирует по вопросам имущественного законодательства.