1. Вы обязаны платить по закону, если вы поручитель или созаемщик по кредиту, а также если вы наследник должника.

2. Чужие долги не имеют к вам отношения.
Если вы не подписывали никакие бумаги в связи с кредитным договором вашего родственника, вы лично ничего не должны. Если он живет отдельно и вас не интересует, что будет с его имуществом, то вы не обязаны решать его финансовые проблемы.
Если вам звонят кредиторы или коллекторы по долгам, к которым вы не имеете отношения, у вас есть право отказаться с ними общаться.

3. В третьем варианте ситуации вы не обязаны, но вам может быть выгодно помочь родственнику разобраться с его финансовыми проблемами.

Например:
Если вы пользуетесь жильем, машиной или другим имуществом, которое принадлежит родственнику, а он не может рассчитаться по долгам, имеет смысл ему помочь. Да, возможно, вы не рассчитывали на эти траты. Но если долг не вернуть, процедура стандартна: суд, опись имущества и продажа вещей с торгов по цене ниже рыночной.

Если родственник, с которым вы делите общую собственность, возьмет кредит под залог своей доли и не сможет платить, это коснется вас напрямую.
С одной стороны, вы не отвечаете за долги по кредитам родственника и вашу часть собственности никто не отберет. Но если задолженность по кредиту не будет погашена, вполне возможно, придется знакомиться с новыми соседями.

На долю должника суд может наложить арест. Сначала вам предложат выкупить эту часть недвижимости. Если вы не согласитесь или не успеете найти нужную сумму вовремя, долю должника выставят на открытые торги.

Избежать этого можно. Например, вы можете сами выкупить у родственника его часть имущества, даже если оно находится в залоге. Но вначале нужно обратиться к кредитору, получить его согласие на эту сделку и оформить ее так, чтобы деньги пошли именно на погашение долга.

Если родственник и его кредитор согласятся, то продажи части жилья незнакомцам можно будет избежать. Но лучше посоветоваться с опытными юристами. Они помогут составить договор таким образом, чтобы впоследствии сделку нельзя было оспорить и ваши интересы не были ущемлены.

Юридическое Бюро «Антоневич & Партнёры» проконсультирует по финансовым и кредитным вопросам.
По всем вопросам вы можете обратиться по адресу:
655010, Хакасия, г. Абакан, Проспект Дружбы Народов, дом 10, пом. 118Н.
Режим работы с 09.00 до 17.00.