При регистрации сделки уже не требуется подтверждать соответствие проектной планировке квартиры. И многие продают, покупают и живут в уже изменённых квартирах считая, что продавать квартиру в ближайшее время они не собираются и тем самым вопрос регистрации перепланировки их не касается.

Жители Абакана, которые недавно приобрели квартиру и в скором времени получили требование предоставить доступ в квартиру комиссии для проверки планировки на соответствие. Управляющая компания вправе требовать не только объяснение собственника квартиры и производить осмотр, но и выдавать предписание узаконить перепланировку. Если же вы откажите комиссии в доступе в квартиру, вы не решите вашу проблему, а всего лишь отодвинете срок. Как показывает практика, суд обязывает собственника квартиры предоставить доступ комиссии для осмотра. А если и после решения суда вы будете препятствовать, то при участии судебных приставов дверь будет вскрыта на законных основаниях и комиссия так или иначе всё равно получит доступ в вашу квартиру.

Комиссия провела осмотр и зафиксировала незначительные изменения в планировке квартиры, а после обязала либо зарегистрировать изменения, либо вернуть в исходное состояние.

Есть и наказания за подобные нарушения. В случае незаконной перепланировки грозит административный штраф от 2000 рублей. А если вы произвели серьёзные изменения и возникла угроза для жизни человека, то в таком случае может возникнуть уголовная ответственность.Чтобы согласовать перепланировку, вам необходим новый проект вашей квартиры. Согласование производит межведомственная комиссия при Минстрое. Кадастровый инженер производит обмер в соответствии с новым проектом и в результате вы получаете на руки акт ввода в эксплуатацию. И уже с актом ввода в эксплуатацию узакониваете перепланировку в Росреестре.

Стоимость изготовления проектной документации в проектных бюро Абакана составляет от 3,5 до 4,5 тысяч рублей. А сама процедура регистрации производится последовательно.